Haruskah Anda Menjual atau Tetap Bertaruh di Kebun?

bertaruh

Tanah pertanian telah melonjak pada laju tercepat sejak tahun 1970-an di seluruh barat, hampir dua kali lipat dalam 5 tahun terakhir. Sekarang satu hektar tanah dijual selama 6 tahun dari hasil panen, Judi Online sementara tanaman itu jauh di atas norma sejarah. Peningkatan nilai lahan pertanian ini telah memicu pembicaraan tentang gelembung yang mungkin sedang membangun dan siap untuk meledak.

Harga komoditas dan makanan terjemahan terus meningkat pada tingkat lahan pertanian telah meningkat, seiring dengan meningkatnya biaya pupuk, benih, dan peralatan untuk bertani. Bisakah tanah dan makanan naik lebih banyak? Tentu, itu mungkin akan bergerak sedikit lebih, tetapi siapa yang akan dibiarkan memegang tas ketika dana lindung nilai menarik?

Petani menawar petani karena permintaan tanah tinggi dan pasokan rendah, karena beberapa keluarga bersedia untuk menjual. Yang menarik bagi petani, adalah pendapatan yang bisa dihasilkan lahan pertanian dengan harga gabah yang tinggi.

Tanah pertanian telah menarik bagi investor, karena merupakan lindung nilai terhadap inflasi.

Tanah pertanian dan aset nyata, seperti real estat, tampaknya oleh banyak orang memiliki lebih banyak lindung nilai inflasi daripada aset keuangan. Ekonom berpikir bahwa pengembalian investor akan tetap tinggi, selama harga gandum tetap tinggi dan suku bunga tetap rendah.

Jadi, apa jawabannya?

Jika Anda memiliki pertanian yang tidak memiliki leverage, atau lebih baik, tidak memiliki hutang sama sekali, maka semuanya baik-baik saja. Namun, jika Anda adalah penawar tertinggi di lelang terbaru, seperti kasus bersejarah di Iowa barat, tempat lahan pertanian seluas 74 hektar dilelang seharga $ 20.000 per hektar, Anda mungkin telah membeli sendiri gelembung. Tentu gelembung terlihat hebat, sampai mereka meledak dan tidak ada yang tersisa.

Pemilik tanah memiliki opsi untuk meraup untung saat mereka ada di sana, atau mereka bisa menjual dan menguangkan risiko tahunan. Selalu ada aset yang undervalued dalam boom dan bust economy, bahkan dalam real estat. Lihat saja apa yang lebih dari harga dan jual untuk keuntungan yang bagus, lalu beli aset yang undervalued untuk mendapatkan lebih banyak keuntungan.

Apa yang mungkin menjadi aset yang diremehkan? Dengan tingkat penyitaan tinggi di AS, pasar sewa akan menjadi kuat selama bertahun-tahun yang akan datang.

Adapun petani lokal yang tidak bisa mengalahkan dana lindung nilai di lelang untuk tanah yang melekat padanya, ia mungkin harus menunggu dan membelinya di patung. Mungkin tidak jauh jika sejarah berulang dan sebagian besar setuju selalu begitu.

Petani leverage hanya berjudi pada titik ini dan mungkin berpikir, seperti perumahan, bahwa tidak ada akhir dari tingginya pasar tempat mereka berada. Pada akhirnya, menjual sekarang mungkin merupakan langkah yang tepat, sementara sisanya masih melihat masa depan tanpa akhir dari menggulung laba emas dalam jagung.

Kekhawatirannya bukanlah di mana nilai lahan pertanian berada, tetapi ke mana nilai itu menuju.

Apakah tanda bahaya diabaikan? Akankah petani terus mempertaruhkan pertanian mereka untuk keuntungan saat ini yang mereka bawa atau akankah mereka berhenti bertaruh di pertanian pada waktunya untuk beralih ke opsi yang lebih aman? Karena kecepatan saat ini dari bisnis pertanian AS, sekarang bisa menjadi waktu terbaik bagi petani untuk bergerak.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *